Immeuble à revenus - À vendre - Fort Erie, 774 900,00 $CAD

Multifamily property for sale in Fort Erie, ON 774,900 CAD

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Numéro d'annonce : AA0001770850

Adresse de la propriété

296 Rose Avenue
Fort Erie, ON
Canada
L2A 4M1

Contact

• Nom : Rob Golfi
• Entreprise : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.
• Tél. 1 : (905) 575-7700 (Work)
• Tél. 2 : (905) 575-1962 (Fax)
• Envoyer un message
• Site web : via point2.com

Catégorie

À vendre - Immeuble à revenus

Description

DUPLEX! Welcome to 296 Rose Ave in Fort Erie, where endless possibilities await in this legal duplex nestled on the shores of Lake Erie. Whether you're a large family, first-time homebuyer, downsizer, or investor, this property has something for everyone. Unit 1 presents a fully finished 2+1 bedroom bungalow, meticulously updated with high-end finishes throughout. The open-concept layout enhances the spaciousness, while the converted carport offers a unique living space/hot tub area, perfect for relaxation and entertaining. Unit 2 boasts a two-storey, 3-bedroom home, providing ample space and comfort for its occupants. With three bedrooms and modern amenities, it offers versatility and convenience. Enjoy the proximity to the beach and Friendship Trail, perfect for outdoor enthusiasts seeking adventure and relaxation. Plus, with easy access to amenities and the bridge to the USA, convenience is at your fingertips. Key updates include a new roof in 2019, renovations in 2021, and AC units for both units in 2020. The furnaces and front AC were also updated in 2018, ensuring efficiency and comfort year-round. Don't miss this opportunity to own a piece of lakeside living in Fort Erie, where every day feels like a vacation.

Brokered And Advertised By: RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.
Listing Agent: Rob Golfi

Caractéristiques de base

• Année de construction : N/D
• Superficie habitable : 2 383,00 pi² - 221,39 m²
• Superficie du terrain : N/D
• Type de chauffage : N/D
• Type de revêtement extérieur : N/D
• Type d'approvisionnement en eau : N/D
• Type d'égout : N/D
• Date d'occupation : N/D
• Reprise : non

Autres caractéristiques

• Garage

Informations financières

• Taxes municipales : N/D
• Taxes scolaires : N/D
• Frais de copropriété : N/D
• Évaluation municipale du bâtiment : N/D
• Évaluation professionnelle du bâtiment : N/D
• Évaluation municipale du terrain : N/D
• Évaluation professionnelle du terrain : N/D
• Année d'évaluation municipale : N/D
• Année d'évaluation professionnelle : N/D

Données sur les pièces

• Nombre d'étages : N/D
• Nombre de pièces : N/D
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bain/salles d'eau : 3