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Commerce et service - À vendre - Montréal, 5 300 000,00 $CAD

Commercial Real Estate for Sale in Centre-Ville, Montréal, Quebec $5,300,000

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Numéro d'annonce : AA0001743121

Adresse de la propriété

1211 Boul. Robert-Bourassa, L
Montréal, QC
Canada
H3B 3A7

Contact

Catégorie

À vendre - Commerce et service


Description

Property Information  $5,300,000 +GST/QST 10,000 SF located on 2 floors in the brand new high-end Altitude building, unique with a private entrance on University and private elevator. Incredible and completely distinctive 2 private terraces with magnificent views of downtown Montreal. Floor to ceiling windows with western exposure and ceilings over 10 feet high.AddendumPrestigious commercial condo/office in Montreal's financial district, triple AAA location on University corner Cathcart facing Place Ville Marie, available immediately.Ideal location for a law firm, notary's office, accounting firm or any owner-occupier business.Steps away from the under ground city, restaurants, shopping and metro. Underground parking, no need to go outside during the winter or rainy days.- Easy access to Highway 720- Well serviced by public transit, located across from Gare centrale and Bonaventure metro station, near McGill and Square Victoria metro, with bus service(12,61,150,168,350,355, 358,364,410,420,427,430,and 436)- Great location featuring high automobile and pedestrian traffic(over 20,000 cars & 10,000 pedestrian per day)- Adjacent to Ste-Catherine Street W.,Montréal's premier retail artery & the prestigious Marriott Renaissance Hotel.- Across from prestigious Place Ville-Marie, Montréal's landmark office tower and home to 75 boutiques and restaurants.- In the heart of a dynamic, fast growing borough with an impressive concentration of activity.-Impressive demographic growth due to new infrastructure and the densification of the downtown core: The total population is expected to grow by almost 15% in the next 5 years.-Many new condo projects currently underway, including Icon,Roccabella, Tour des Canadiens, Le Peterson, and L'Avenue(600-3000SF units ranging between $270,000 and $7,000,000)- 30 million SF of office space, welcoming over 250,000 workers daily-3 world class universities-Possibility to have access to the gym and pool.The choice of inspectors shall be agreed to by both the buyer and the seller prior to inspection.Inclusions: Private entrance for the 5 floors only. Private elevator that opens directly into your office floors: 4,5,6,7.** Use of Space - Total Area of 10,000 sqft- Type: Office \r- Unit Number : \r- Corporate Name : \r- Area: 10,000 sqft ; \r- Lease: Owner-occupant:** \r\rRemarques10,000 PC situé sur 2 étages dans le nouveau bâtiment Altitude, marque haut de gamme, unique avec une entrée privée de l'Université et ascenseur privé. 2 terrasses privées incroyables et complètement distinctifs avec une vue magnifique du centre-ville de Montréal. Fenêtres du sol au plafond avec exposition ouest et des plafonds de plus de 10 pieds.AddendaPrestigieux condo commercial/bureau dans le quartier financier de Montréal,emplacement triple AAA sur la rue Université coin de Cathcart face à la Place Ville-Marie,disponible immédiatement. Emplacement idéale pour un bureau d'avocats, notaire, bureau de comptable ou de toute entreprise propriétaire-occupant.À quelques pas de la ville sous terraine, restaurants, shopping, & métro. Garage souterrain idéal. Pas besoin d'aller à l'extérieur pendant l'hiver ou des journées de pluie.-Accès facile à l'autoroute 720-Servi par les transports en commun, situé en face de la gare centrale & la station de métro Bonaventure,près du métro McGill & Square Victoria avec service de bus(12,61,150,168, 350,355,358,364,410,420,427,430 et 436)-----Emplacement ideal avec circulation d'automobile et piétons(plus de 20,000 voitures et 10,000 piétons par jour).- En face du prestigieuse Place-Ville-Marie,la maison pour 75 boutiques & restaurants.- À côté de l'Hôtel Marriott Renaissance.- La croissance démographique impressionnante en raison de nouvelles infrastructures & la densification du centre-ville: On prévoit que la population totale croître de près de 15% dans les 5 prochaines années.-Beaucoup de projets de condos neufs en cours, y compris l'icône, Roccabella, Tour des Canadiens, Le Peterson, et L'Avenue(600-3,000SF unités comprises entre $ 270,000 à $7,000,000)-30,000,000PC d'espace de bureau, accueillant plus de 250,000 travailleurs chaque jour.- 3 universités de classe mondiale- Possibilité d'avoir accès à la salle de gym & une piscineLe choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.Inclusions: Entrée privée pour les 5 étages seulement. Ascenseur privé qui s'ouvre directement dans vos planchers de bureau: 4,5,6,7.

Brokered And Advertised By: Royal LePage du Quartier
Listing Agent: Amy Assaad

Caractéristiques de base

  • Année de construction : 2014
  • Superficie habitable : 10 000,00 pi² - 929,03 m²
  • Superficie du terrain : N/D
  • Type de chauffage : N/D
  • Type de revêtement extérieur : N/D
  • Type d'approvisionnement en eau : N/D
  • Type d'égout : N/D
  • Date d'occupation : N/D
  • Reprise : non

Informations financières

  • Taxes municipales : N/D
  • Taxes scolaires : N/D
  • Frais de copropriété : N/D
  • Évaluation municipale du bâtiment : N/D
  • Évaluation professionnelle du bâtiment : N/D
  • Évaluation municipale du terrain : N/D
  • Évaluation professionnelle du terrain : N/D
  • Année d'évaluation municipale : N/D
  • Année d'évaluation professionnelle : N/D

Données sur les pièces

  • Nombre d'étages : N/D
  • Nombre de pièces : N/D
  • Nombre de chambres : N/D
  • Nombre de salles de bain/salles d'eau : N/D

Caractéristiques (commercial et industriel)

  • Chiffre d'affaires : N/D
  • Total des dépenses : N/D
  • Renenu net avant impôts & intérêts : N/D
  • Nombre d'employés : N/D
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