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Immeuble à revenus - À vendre - Montréal, 467 900,00 $CAD négociable

Beau triplex avec bons revenus!

Numéro d'annonce : AA5337

Adresse de la propriété

1426 Rue Préfontaine
Montréal, QC
Canada

Catégorie

À vendre - Immeuble à revenus

Description

Beau triplex avec très bons revenus, (29 400$/an). Entièrement dégarni et reconstruit en 2004, intérieur et extérieur. 4 murs en briques. Très bien entretenu. Situé à quelques pas des Promenades Ontario, métros Joliette et Préfontaine.

Trois grands logements : 6 ½ au rez-de chaussez et sous-sol, 4 ½ 2ème et 3ème étages avec planchers de bois franc, céramique dans la cuisine, salles de bains complètes, salles de lavage, fenêtres dans chaque pièce (sur 3 façades : jumelé d’un côté seulement) qui procurent beaucoup de luminosité.
Un sous-sol comprenant une des chambres du logement du rez-de chaussé et sa salle de lavage + 2 lockers pour les 2 autres logements. Cour arrière aménagée, clôturée.

Les 3 loyers sont loués non chauffés, non éclairés.
Le quartier est tranquille (et en pleine croissance). Transport en commun, magasins locaux, écoles, parc à proximité. Garderie construite en 2011 tout juste en arrière. Beaucoup d’immeubles entièrement rénovés dans le voisinage.

Caractéristiques de base

• Année de construction : 1900
• Superficie habitable : 1 955,00 pi² - 182,00 m²
• Superficie du terrain : N/D
• Type de chauffage : Électricité
• Type de revêtement extérieur : Briques
• Type d'approvisionnement en eau : N/D
• Type d'égout : N/D
• Date d'occupation : N/D
• Reprise : non

Autres caractéristiques

• Terrain aménagé

À proximité

• Garderie
• École primaire
• École secondaire
• École post secondaire
• Services bancaires
• Terrain de jeux
• Métro
• Réseau autobus
• Centres médicaux
• Pharmacie
• Marché/épicerie
• Centre commercial
• Service incendie
• Service police
• Autres installations sportives
• Parc

Informations financières

• Taxes municipales : 3 477,00 $CAD
• Taxes scolaires : 736,00 $CAD
• Frais de copropriété : N/D
• Évaluation municipale du bâtiment : N/D
• Évaluation professionnelle du bâtiment : N/D
• Évaluation municipale du terrain : N/D
• Évaluation professionnelle du terrain : N/D
• Année d'évaluation municipale : N/D
• Année d'évaluation professionnelle : N/D

Données sur les pièces

• Nombre d'étages : 4
• Nombre de pièces : N/D
• Nombre de chambres : 7
• Nombre de salles de bain/salles d'eau : 3